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Plusvalía en Mérida
GRUPO DMONT
GRUPO DMONT
"Oportunidades que otros aún no ven."
Cada proyecto se evalúa con los mismos criterios que aplicaríamos a nuestro propio patrimonio — ordenados por prioridad, no por orden alfabético.
Primer plano
Comunidad privada de baja densidad al noreste de Mérida, a un costado de Smartium International School y sobre una de las calles más bonitas de Mérida — a minutos del periférico y de Plaza Altabrisa / La Isla, Hospital El Faro, Star Médica y Universidad Modelo. Planeada en 3 etapas, con foco en áreas verdes y vida en comunidad.
Uno de los desarrollos más exitosos de nuestro portafolio: 98% vendido. Tierra a precio justo en Ucú, a solo 6 minutos de Ciudad Caucel, con conexiones ya planeadas hacia Sierra Papacal y Noc Ac — la zona proyectada para unirse a la mancha urbana de Mérida por los propios planes de crecimiento del gobierno. Se vende semiurbanizada, y ya hay clientes construyendo — quedan pocos lotes.
Segundo plano
A solo 180 metros del mar — de los últimos terrenos con acceso tan cercano a la playa a este precio en la costa yucateca. 4 de sus 6 etapas siguen disponibles, con escrituración individual por lote y fideicomiso bancario que protege tu pago. Al escriturar, la propiedad es tuya, sin cuotas de mantenimiento.
35 lotes en una de las últimas franjas de costa preservada de Yucatán, entre un palmar de coco y la playa de Sisal, el único Pueblo Mágico con playa del estado. Misma línea y mismo desarrollador que Soletta Chicxulub, con el mismo respaldo de escrituración individual — desde lotes interiores hasta frente de playa.
Casas terminadas — un capítulo aparte
Es el único proyecto de casas terminadas de nuestro portafolio, y se construye distinto: sistema constructivo tradicional, no en serie, con acabado cuidado a detalle en cada etapa — desde la cisterna de concreto y el biodigestor, hasta el acabado tricapa (rich, revoco y masilla) en paredes interiores, la carpintería y las bardas perimetrales de 2 metros. Puertas de piso a techo y 3 metros de altura interior, en casas de una y dos plantas en Conkal, a minutos de Mérida.
Tercer plano
Terrenos en preventa rodeados de desarrollos premium, a minutos de la estación del Tren Maya y del libramiento hacia Progreso. Incluye membresía de regalo al Club de Playa Marymar para 4 personas.
Más del portafolio
Desde 2018, nos hemos dedicado a identificar oportunidades de inversión alineadas con el crecimiento real de Mérida, encontrando las mejores oportunidades antes de que el resto del mercado las descubra. Creemos que invertir en bienes raíces debe ser una decisión respaldada por información, análisis y certeza — nunca por intuición o presión de venta.
No somos una inmobiliaria tradicional. Cada desarrollo que forma parte de nuestro portafolio pasa antes por un método minucioso de validación, respaldado por un grupo de especialistas en derecho, urbanismo y análisis de mercado — así garantizamos seguridad jurídica, desarrolladores confiables y fundamentos sólidos de plusvalía. Entre los desarrolladores con los que trabajamos de forma recurrente, por su trayectoria y solidez, están Grupo Emérita, Grupo Linderos y Grupo Linmex. El resultado: la inversión de muchas familias en Yucatán, respaldada con certeza.
Posición aproximada a partir de las coordenadas reales de cada desarrollo. Haz clic en un pin para ver ese desarrollo, o cambia entre modo mapa y modo satélite.
Mérida no es una tendencia pasajera. Es el resultado de décadas de crecimiento sostenido, infraestructura sólida y una calidad de vida que pocos destinos en México pueden igualar.
Precios actuales entre $5,500 y $17,000 MXN por m² con plusvalía anual superior al 12%. Lo que fue campo abierto hoy es uno de los corredores residenciales más exclusivos del norte de Mérida.
Con 926 hectáreas de infraestructura urbana consolidada, comercios, escuelas y hospitales. Quienes apostaron por ella cuando nadie lo hacía, multiplicaron su inversión.
Hoy el corredor residencial y comercial más importante de Mérida, con plusvalía anual superior al 12%. Hospitales de primer nivel, universidades y centros comerciales — la misma zona que hoy respalda a Namara Residencial.
Chicxulub y Telchac duplicaron el valor de sus propiedades en menos de cinco años. Hoy concentran el mayor interés para desarrollos turísticos y segundas residencias.
"La pregunta no es dónde está el crecimiento hoy. La pregunta es: ¿dónde estará dentro de diez años?"Grupo Dmont identifica esas zonas antes que el mercado
Antes de mostrarte un desarrollo, lo pasamos por el mismo criterio que aplicaríamos a nuestro propio patrimonio. Así decidimos qué entra al portafolio — y qué no.
Cada proyecto pasa por un grupo de expertos antes de entrar a nuestro portafolio: documentación verificable ante catastro público, escrituración clara y, cuando el desarrollo lo ofrece, fideicomiso o respaldo bancario.
Solo trabajamos con desarrolladores que ya entregaron en Yucatán: historial verificable, documentación en regla para escriturar y los permisos vigentes para construir.
No evaluamos solo si una zona es atractiva hoy, sino hacia dónde va: conectividad real, planes de crecimiento del gobierno, nuevas rutas vehiculares, la ruta del Tren Maya y los proyectos ya planeados para los próximos años.
Vivimos y trabajamos en Mérida. Diana Méndez y Ruth Lamont te acompañan en persona y sin intermediarios, desde la primera pregunta hasta la escrituración.
No empezamos ofreciéndote un lote. Empezamos por entender qué buscas.
Inversión, segunda residencia o patrimonio familiar — y tu horizonte de tiempo.
Disponibilidad y precios vigentes de los desarrollos de nuestro portafolio que tienen sentido para ti — no toda la oferta de Yucatán.
Financiamiento, documentación y tiempos de entrega, explicados sin letra pequeña, por WhatsApp o en una visita.
Seguimiento directo con Diana y Ruth hasta la firma y la escrituración — sin intermediarios en el camino.
El desempeño de nuestro equipo ha sido reconocido por las desarrolladoras con las que trabajamos — y detrás de cada reconocimiento hay familias que ya construyeron su patrimonio con nosotros.
Agenda una consulta sin costo. Analizamos tu perfil de inversión y te presentamos las oportunidades disponibles en el mercado patrimonial de Yucatán.
Invertir bien comienza aquí.